1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.8%
テラスグリーンヒル
東京都品川区西大井四丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩9分
1972年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 42.57㎡の場合
相場
3,093万円
72.7万円/㎡
1,709
2,631
3,554
4,477
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,554万円
61.8万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
テラスグリーンヒル
2,780万円（65.3万円/㎡）/ 4階 / 42.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 2,780万円 | 65.3万円 | 4階 | 42.57㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/28 | 2,980万円 | 70.0万円 | 4階 | 42.57㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/16 | 2,999万円 | 66.1万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,290万円 | 67.9万円 | 3階 | 48.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 3,290万円 | 68.2万円 | 3階 | 48.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 3,280万円 | 67.7万円 | 3階 | 48.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/24 | 4,999万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 4,999万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 71.9万円 | 3階 | 48.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 4,699万円 | 59.2万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,699万円 | 59.2万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 73.9万円 | 3階 | 48.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 5,099万円 | 64.2万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,099万円 | 64.2万円 | 3階 | 79.38㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,899万円 | 61.7万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 5,199万円 | 65.5万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 4,999万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/01/01 | 5,299万円 | 66.8万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,299万円 | 66.8万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/29 | 4,999万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,399万円 | 68.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,190万円 | 65.4万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 5,499万円 | 69.3万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/10/13 | 5,499万円 | 69.3万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/08 | 5,190万円 | 65.4万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/21 | 5,499万円 | 69.3万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | テラスグリーンヒル 品川区西大井四丁目 | 西大井駅9分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 75.7万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,980万円 | 54.8万円 | 36.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,880万円 | 77.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/24 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.28㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,200万円 | 71.8万円 | 44.58㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 3,299万円 | 71.1万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾンボア旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 2,780万円 | 68.2万円 | 40.77㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,280万円 | 78.9万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、品川区では4.8%上昇しています。
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1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造